仲量联行最新发布的《工业市场动态报告》显示，阿联酋工业地产市场基本面稳健，企业租赁需求保持健康，支撑行业长期发展前景。虽然租金快速上涨势头有所放缓，但2026年第二季度迪拜和阿布扎比工业地产租赁活动仍保持良好动能。

报告指出，阿联酋政府正持续推进供应链韧性和本地制造业发展，通过产业扶持、物流基础设施建设和关键产品本地化等举措，进一步提升工业领域竞争力和投资者信心。尽管地区局势和全球供应链仍存在不确定性，行业中期发展前景总体向好。

报告认为，未来政策支持将进一步推动阿联酋工业体系升级。迪拜环球港务集团正在推进东海岸新港口及集装箱码头项目，阿联酋还设立10亿迪拉姆国家工业韧性基金，计划推动5000多种关键产品实现本地化生产。随着“阿联酋制造”产品在零售及数字渠道中的市场份额不断提升，本地制造需求和物流基础设施建设有望继续扩大，为工业地产市场持续增长提供支撑。